机械网-西安老旧小区改造 让群众乐享安居_0

改造后的太阳食品团体公司家属院焕然1新。(资料图片记者冯炜摄)

1幢有年代的楼加装了电梯，通了天然气，还有了保温";外衣";1处年久失修的院落，铺了新地砖，有了绿化，还设了停车位;1条走了几10年的背街小巷，不但变宽、变平坦了，还增加了许多特点小街景;

城市文明何以体现，老旧小区改造成果反应最直观。近两年，西安市在不断总结老旧小区改造工作经验的基础上精准发力，着力完善基础设施、优化居住环境、提升公共服务。截至2021年5月底，已实行改造1861个小区，建筑面积2539万平方米，已完成改造老旧小区1836个小区，建筑面积2452万平方米。这项与民生福祉相连和城市文明相系的工程，让文明之花盛开在了西安的大街小巷、大院小区。

居民共建同享文明新小区

从";脏乱差、老破旧"，到";洋房"1样，位于文景路的枣园小区经过改造，产生了天翻地覆的变化。78岁的居民雷宝富回想：";之前乱搭乱建、乱圈乱占的现象非常严重，来的朋友会开玩笑地问‘小区啥时候拆啊’。"

正如居民所说，枣园小区始建于1997年，是西安市最大的安居小区之1，长时间以来存在屋面漏水、背章搭建、楼梯间杂乱、道路破损、绿化缺失、停车紧张、缺少照明等老旧小区的通病。

改造进程中，本着经济、适用、美观、便捷的原则，相干单位对改观小区面貌、改良房屋功能、改良基础设施、改优居住环境等28项内容逐1排查，对小区上下水管网、电力电缆等基础设施进行更新改造。特别是在外墙节能改造进程中，额外增加了楼体挑檐、腰线、窗套等元素，丰富了建筑的立体感;在规整空调外机进程中，对所有空调管线进行线型梳理，并增加百叶外罩装潢，整体提升了建筑风采。

";值得1提的还有小区运动小广场，从水泥地面升级为了塑胶地面。闲暇时候喜欢和老火伴在这里打打乒乓球，晒晒太阳，幸福感10足。"居民贺师傅对小区改造一样竖起了大拇指，他补充道：";小区变得干净整洁，跟‘洋房’1样，大家也都在积极保护来之不容易的新环境，1起共建同享文明新小区。"

崭新街区环境吹来文明新风尚

老旧小区改造为1些院落换了";新衣"，播下文明的种子，也让部份背街小巷重新焕发了生机，冰窖巷片区便是其中典型白癜风能不能吃牛奶。

冰窖巷片区占地面积约15公顷白癜风菟丝子药物，有7家单位、16个家属院，触及居民楼43栋，常住人口3033户。区域内单位办公与居民住宅交叉多、空间割裂封闭，沿街小吃门店立面破旧、门头混乱，周边多为210世纪8910年代的老小区，管网老化，人居环境差。家在南广济街的市民党兆丰对此感同身受癫痫查脑脊液吗，他告知记者：";小巷子之前非常窄，车辆乱停乱放的现象也比较多，周边的硬件设施也比较老旧，全部区域感觉很不通透。"

针对这些问题，2018年以来，莲湖区与市计划局、市城市计划设计研究院紧密协作，计划通过7大类措施，将该区域打造成老城区环境提升样本。前后对报恩寺街，冰窖巷东、西段及北巷进行提升改造，综合实行道路拓宽、雨污管网分流、线缆落地、沿街住宅楼立面改造、防护网更换等项目，同时，动员驻地单位、物业提升沿街老旧小区的绿化，优化便民设施。

";如今再看冰窖巷，此前狭窄逼仄的背街小巷已不复存在，宽阔的双车道使区域交通更顺畅，沿街可见休息座椅、街头绿化及小品，还有西安老照片的文化墙，使整条街道显得更古朴、典雅，留住了城市记忆。"党兆丰说道：";经过这1改造，乱停乱放的少了，还吸引来很多文艺的小店，相信焕然1新的环境，会为街区带来新风尚。"

改造进程中渗透着文明新理念

宜居整洁、设施完善、和谐同享;老旧小区改造的成果有目共睹，而在重新回看其进程时，也一样能发现其中体现着文明理念。浐灞生态区采取";改造前问需于民，改造中问计于民，改造后问效于民"的方式，让老旧小区改造以小区的";新"换来了大众的";心"。

王珍英是浐灞生态区长力小区的老住户也是小区业主委员会主任，小区的大事小情，她都了然于胸。在小区改造进程中，王珍英1直充当着";中间人"的角色，1方面搜集住户意见，1方面与施工单位积极沟通并解答住户疑问。

大到道路如何拓宽、车位如何增设，小到防护网是内装还是外装，每项改造内容都会听取住户的意见，并且综合意见制定个性化的改造方案。如今，小区不但变美了，管理也更加完善。

把凳子搬到社区广场上，居民们围坐在1起，就小区居住环境提升改造等相干问题各抒己见。老旧小区改造进程中，铁塔寺路63号院利用社区";板凳会"成功解决了闲置空地该如何利用的问题。愈来愈多这样的社区";板凳会"，同样成为西安市推动和规范基层自治组织建设的创新实践。";板凳会"是创建文明社区、基层治理创新的新品牌，是";末梢治理、为民服务"为大众办好事、办实事、解难事的好方法。

据了解，在老旧小区改造工作推动中，我市坚持从人民大众最关心最直接最现实的问题动身，因地制宜，精准施策。截至2021年3月，在已完成改造的老旧小区中，合计更新老化管网753.4千米，铺设小区道路410.3千米，实行外立面墙体保温改造1353.5万平方米，增加照明设施15637盏，新增消防器材32246个，新增停车位20422个，列入加建电梯计划235部，加建完成85部，撤除背建1952处，屋面防水359.3万平方米，新增小区绿化78.8万平方米。改造完成后，小区内基础设施得到完善，居住功能得到提升，景观环境焕然1新，居民取得感、幸福感进1步增强。(来源：西安日报记者冯晓瑞)

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