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夫妻可以一人贷首付一人贷房贷吗基本很难实现-【新闻】

发布时间:2021-04-05 17:49:40 阅读: 来源:热收缩带厂家

如果有夫妻想着空手套白狼,一人贷首付一人贷房贷,那么只能说想法很美好但是基本很难实现!因为夫妻贷款买房时夫妻是以家庭作为单位获得贷款的,那么夫妻二人的征信、负债情况都是要查的,如果说一人贷首付一人贷房贷,很容易会被银行查出情况不对。

一人贷首付一人贷房贷很难实现

原因一:目前首付款不管是一套房的两成至三成,还是二套房的五成至六成,都不是小数目贷款,像这种大额度贷款,如果是婚后贷,是会要求夫妻二人共同承担还款义务的,也就是说这比笔贷款记录会同时记录在夫妻二人征信上。

原因二:如果说,一人确实成功获得首付的贷款,另一人去申请房贷时,因为婚后买房是以家庭为单位,配偶的负债情况也会要考察,如果银行发现,申请房贷之前已经申请过一笔大额贷款,那么该房贷申请是很难通过的。

原因三:想要获得大额度贷款,通常信用贷款额度没有这么大,因此可能会用到抵押、担保等贷款方式,也就是说,获得房贷的财力证明已经用于首付的贷款,那么房贷的通过率无疑也会降低许多。

夫妻一人贷首付一人贷房贷的方法基本是不可取的,因为这样家庭需要背负极重的债务,就算成功获得贷款,买个月的月供额也是一笔非常大的开支,根本不是长久之际。因此,建议大家最好不用采取此种贷款方式买房。

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