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夫妻双方要离婚房贷没有还清应该怎么办-【新闻】

发布时间:2021-04-05 18:51:41 阅读: 来源:热收缩带厂家

不少夫妻会选择申请贷款买房,但是呢,有可能会遇到小编说的这样一种情况,可能会由于各种各样的原因,在房贷还没有还清时,夫妻双方要离婚。那么关于房贷应该怎样来偿还呢?接下来小编给大家支支招。

夫妻双方离婚时,一般有如下三种方式分割房产:

(1)房子归一方所有,由获得房子一方补偿另一方;

(2)如果夫妻双方都要房子,那么需要采用竞价方式,价高者得;

(3)如果夫妻双方都不愿意要房子,那么可以通过法院拍卖房屋之后分割房款。

但是小编想要提醒的是,如果夫妻双方都不愿意要房子,找法院拍卖会将房产的价格拉的比市场价格要低。夫妻双方可以协商将房子卖掉,然后再共同分割房屋出售款。

需要注意的是,在房贷没有还清的情况下,银行是可以向夫妻双方共同追偿的。如果夫妻双方都没有能力偿还房贷,那么银行是可以进行拍卖抵押房屋来还清贷款的。如果双方已离婚,那么没有获取房屋的一方代替另一方偿还了银行贷款之后,是可以向另一方要求偿还款项的。

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